Ошибки при выборе ипотеки – как избежать основных из них?
Сегодня речь пойдет о том, какие ошибки, в основном, совершаются при оформлении ипотеки. Эти ошибки, как правило, не приводят к тому, что вам откажут в кредитовании, но они чреваты тем, что ипотека станет для вас чем-то ужасным и тягостным, тем, что будет отравлять вашу жизнь десятилетиями.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Какой выбрать банк?
Выбирая банк, в котором будете оформлять ипотечный кредит, обращайте свое внимание на отзывы о нем. Принимайте во внимание не отзывы с официального сайта банка, а те форумы, где есть отзывы реальных клиентов. Обращайте внимание на репутацию и надежность банка. Для вас многие годы будет важно удобство внесения платежей, наличие удобного онлайн контроля за состоянием счета и движениями средств по счетам. При выборе банка является то, что нередко ипотеку оформляют в банке, через который получают зарплату. При этом более выгодные условия других банков даже не рассматриваются.
Какие условия ипотеки более предпочтительны?
Наиболее частой и грубой ошибкой является то, что большинство потенциальных заемщиков клюет на минимальный первичный взнос. Совершив подобный выбор, вы обрекаете себя на максимальную процентную ставку по ипотечному кредиту и увеличенный ежемесячный взнос, не говоря уже о большем сроке кредитования. Планируете покупку квартиры в новостройке, руководствуйтесь при выборе не условиями банка-кредитора, предоставляющего ипотечный кредит, а теми условиями, которые предлагает застройщик комплекса.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Страховка жизни и здоровья заемщика
Оформляя ипотечный кредит, обязательным условием является оформление страховки. Без ее оформления вам либо не дадут ипотеку, либо увеличат процентную ставку по кредиту на недвижимость. Размер увеличения может достигать 2-х процентов, что в итоге выльется в астрономическую сумму в сравнении со стоимостью страховки. Не забывайте, что чем больший срок кредитования, тем дороже страховка. Как и в случае выбора банка для получения ипотеки, выбирайте страховую компанию среди самых надежных и самые выгодные условия страхования.
Налоговый вычет и рефинансирование в период ипотеки
Согласно российскому законодательству, вы имеете право на его рефинансирование – снижение процентной ставки по кредиту или изменение размера ежемесячного взноса. Как гражданин Российской Федерации, работая при этом официально, имеете право на получение помощи от государства на приобретение жилой площади в размере 260 тысяч рублей. Кроме того, вы, как плательщик налогов, имеете право на компенсацию платежей по кредиту в виде налоговых вычетов. Размер компенсации – 390 тысяч рублей.
